民事诉讼，规定法院立案如采取普通审理程序，会在6个月以内审结。
入采取简易审理程序，规定是立案起三个月以内审结。
当事人可胜诉后，凭生效判决书，到法院执行厅，申请给住房所属房管部门开具协助执行公函，凭此当事人可单方申请过户住房。
：有胜算， 只要你有买卖双方签字按了手印的买卖合同，有付款票据，你就可以在卖家不配合前提，上法院起诉卖家，要求过户住房，和赔偿你损失，。要求卖家承担诉讼费。 得到法院判决书之后，你再到执行庭，要求法院给房管开具协助执行公函
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