我不知道你所在的城市有没有资金监管一说，还是买卖双方直接交接房款。正常情况下，贷款没有被批准的情况下是不可以过户的，也就是说通知你们过户了，贷款银行已经审核通过了。合同上写的审核通过三日内办理过户手续，那么中介通知你过户是在贷款审核通过之后通知你的，如果延误肯定是你方违约。你如果不放心，可以去银行还有房管局了解一下这个过户贷款流程，问一下银行贷款批件的进度，谨慎一点没错的。
