这是一个因为债务引起的民事纠纷，应该不能简单到一个案件看待分析问题。首先就债权人来说，有权利就债权提起诉讼，法院判决后可以申请强制执行，债权人既然有房屋，可以作为被执行财产执行。就债务人而言，可以提出要求侵入人返还财产恢复原状，并且要求支付占用期间的租金，当然两个案件可以进行合并审理，债权人在债权范围内扣除租金和债务人房屋损失，对于债权人的剩余债权应当判决限期由债务人支付。如果债务人没有履行判决，债权人有权提起强制执行。
