首次购房，且购房面积小于90平米，首付款最低40*0.2=8万，可贷款额度32万。
可以在百度搜索贷款计算器，输入对应金额，时间和利率进行计算。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
公积金贷款的话，首付最低20%，银行商业贷款30% ，如果是银行贷款的话，首付30%，贷款28万，贷款10年：
贷款总额
280000元
还款总额
371343.81元
支付利息
91343.81元
贷款月数
120月
月均还款
3094.53元
十万
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