1. 除非原被告之间签订的合同中将此款项界定为借款，否则不属于借贷纠纷。且开发商私自买卖划拨土地使用权是违法的。
2.反诉需要有明确的反诉请求，如果仅是针对原告诉求的辩解，则属于答辩的内容。如果反诉的话，需要想好了，如果不要地了可以反诉合同无效，要求开发商返还已收取的款项；从目前看，如果还想要地，反诉没有合适的诉求。
3.法院说不一定受理可能是因为诉求问题，建议如果反诉请明确诉求。
4.法院对于案件的管辖是有明确法律规定的，除非该法院全体法官达到回避条件，否则，无法转由其他法院处理。
5.“开庭再说”的说法有两种可能性，一，根据证据规则反诉需要在举证期限届满前提出，如果被告的反诉有明确的诉求，则“开庭再说”的说法可能使被告丧失反诉的权利；二，如果被告的反诉没有明确的诉求，仅为针对原告诉求的辩解，则“开庭再说”的说法并无不妥。
6.聘请律师的程序和费用需要与律师具体沟通。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024