在贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。
需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。
跟贷款银行说明取用原件的原因，一般写一个签收单子就可以了，这个对银行也没有大的用处，你抵押贷款银行有他项权证在，房产证在不在银行手里，抵押权都是一样的，有的银行办完抵押登记后就不再收取房产证原件。
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