先由父母办理确权手续，登记在父母名下后再分配给子女。
如果不是马上变更为子女名下，可以立下遗嘱说明房产今后如何分配，或有赡养条件下如何分配。
遗嘱需要公证才能生效。
父母留下的房主现在要欠钱，为搏动房产，这个房子有升热两平分，怎么欠钱都放那么可以？房产证向写两兄妹都上名字
这个会有相关部门负责的
首先内部调解，一般是平分，如果父母给兄妹的房产比例有要求，那就按照父母要求的来分。
先由父母办理不动产权证，之后怎么分看父母的，要么写兄妹两个人的名字，要么把房子卖掉平分现金
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