供暖费如何开具增值税发票

若用户单位需要增值税专用发票需提供产权证明、一般纳税人资格认定表、营业执照副本等复印件，如符合条件可以开具。

供暖费收费标准是什么？
供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算的，供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。供热建筑面积可按以下方式计算：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

供暖费填开发票需要注意什么？
供暖费发票需要开具增值税普通发票的居民个人，购买方名称填写为房主姓名，纳税人识别号填写为身份证号，地址、电话等要按房屋产权证如实填写。如果需要在发票上标明单位名称及纳税识别号或统一信用代码，可在发票备注栏注明。采暖用户为企业的，索取发票时应向供热公司提供纳税人识别号或统一社会信用代码等与企业相关的准确信息，不符合规定的发票，不得作为报销凭证。

供暖费开具增值税发票的话，如果用户公司需要增值税专用收据，则需要提供产权证明、一般纳税人资格认定表、营业执照复印件等，符合条件的可以开具。
一、供暖费的收费标准
供暖属于增值税业务，即热力，应征增值税。如果向个人供热，增值税免税，开普通发票。供暖费主要根据住宅的供暖建筑面积计算。 采暖建筑面积是指不含公共楼梯间和开放式阳台的单元门以内的建筑面积，其中原封闭式阳台面积按二分之一计算。 供热建筑面积可以以房屋竣工图为准，图纸上显示的建筑面积(不包括公共公摊面积) )即为供热建筑面积。 如果旧住宅没有竣工图，使用面积(公共住宅本的租赁面积)乘以系数1.3就可以计算出采暖建筑面积。
二、在收据上填写取暖费需要注意事项
取暖费收据需要开具增值税普通收据的居民个人，购房人姓名为房主姓名，纳税人识别号码为身份证号码、地址、电话等必须用房产证如实填写。 发票需要注明公司名称和纳税识别号码或者统一信用代码的，可以在发票备注栏注明。 供暖用户为企业的，索要发票时，应当向供热公司提供纳税人识别号、统一社会信用代码等有关企业的准确信息，不符合规定的发票不得用作清算凭证。
根据国家税务总局公告2017年第16号文件的规定，“自2017年7月1日起，购买者为企业的，索取增值税普通收据时，应当向销售者提供纳税人识别号或者统一社会信用代码； 销售者开具增值税一般发票时，应当在“购买者纳税人识别号码”栏填写购买者的纳税人识别号码或者统一社会信用代码。

需要开具增值税发票的客户，需提前向所在单位询问关于发票的具体要求，如：
发票抬头如何开具，发票上是否体现家庭住址、供暖年份，是否需要明细表、供暖协议书等，然后携带房本、房主身份证前往所在客服部办理开票业务。
另外，根据国家税务总局公告2017年第16号文件规定“自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；
销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码”。
因此，住户要求开具单位名称发票时，需提前所在向单位索取纳税人识别号或统一社会信用代码。
该内容来源于丰台区供暖所