1、房价100万首付30万,按揭30年,按基准利率5.4%算,等额本息还款利息是715057.60元,每月还款3,930.72。
2、房价100万首付30万,按揭30年,按基准利率5.4%算,等额本金还款利息是568,575.00
元,首月还款5,094.44元,按月递减。
详细计算结果如下:
若贷款本金:70万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3715.09;还款总额:1337431.34;利息总额:637431.34;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:4802.78;随后每期逐笔递减金额:7.94;还款总额:1215929.17;利息总额:515929.17。
商业贷款的话,按照目前基准利率5.15%计算,30年按揭,等额本息的总利息是772555元,等额本金的总利息是619716元。
你应该就是商业贷款20万吧?用算贷款的计算器算一下,10年期,月贡2276,利息73126. 5年期月3903,利息34232
贷款70W,30年,利率按照4.90%计算,总利息为637431.34元。