根据法律规定:民间借贷的利率不能超过同期银行贷款利率的四倍，超过部分不予保护，他选择起诉，通过法律程序对你是有利的，另外，你还完可以继续向你朋友追偿。
认栽吧，四万是必须还的，关于利息应该可以少还的，高利贷不受法律保护，你找个这方面的律师好好咨询一下
你只能先还钱，先把房子拿回来 ，然后再起诉你朋友。
只能先还钱，把房子拿回来，然后找你的朋友或起诉他
你朋友跑了，当然是要由你先垫付了！不过你要起诉你朋友，等找到他了这个钱要由他来偿还你！
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