30个月内连续缴纳社保达到24个月就可以,就是说30个月内有24个月就可以,如果实在没资格就买法拍房吧,法拍房不需要购房资格,外地人也可以买的。
可以去房管局购房资格查询窗口去咨询。没有购房资格可以购买法拍房,现房可以过户
对于不是长沙户籍的消费者,可以凭借长沙市连续缴纳两年以上个人所得税或者保险证明在当地购买一套商品住房,但是不能落户。
直接上有关部门或网站查询吧。如果没资格可以买破限购的法拍房,找能做全程兜底服务的专业机构辅助稳妥
一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件
购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
二、贷款所需条件:
外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。