请问房屋下自来水管道属于业主私有财产吗

2025-04-08 14:59:25
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回答1:

  这个根据情况而定:
  房屋下的自来水干管到底是属于市政总管,还是自家的表后管道。如果是属于市政总管,则不属于业主私有财产;如果属于自家的表后管道,则即是业主私有财产。
  从民法学的角度来说就是指私人所有的财产,即公民个人依法对其所有的动产或者不动产享有的权利,以及私人投资者投资到各类企业中所依法享有的出资人的权益。
  私有财产的范围:《物权法》第六十四条:“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。”

回答2:

在回答您的问题之前,首先要搞清楚一个问题,你家房屋下的自来水干管到底是属于市政总管?还是你自家的表后管道?按你说的如果自来水公司说是你们私有财产,不负责维修,那么他为什么要总掉总阀门后,给你重新引入另外一条管道?他没有义务给你重新引入另外一条管道的。根据《城市供水水条例》,在计费总表外侧的管道是属于市政总管,由自来水公司管理和维护,计费水费内侧,属用户自有管道,应由用户自行管理和维护。

所以,楼主在提问之前必须要搞清楚这个问题,这样,大家才能有效的回答您的问题。

回答3:

根据水法和城镇供水条例,自来水公司要管到龙头的。即使是根据老的法规,也是以水表作为产权分界点的。所以自来水主管肯定是自来水公司负责的。
你可以打行风监督电话或者水务管理部门的电话投诉。

回答4:

“我们私有”可能指一个单位,一个集体。指当年建设时,并未纳入市政管道网里去,到底责任归谁?只能是原单位公摊。现在一般所谓私有,指水表以后的那部分。