工厂搬迁，劳动合同是否需要变更，《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》没有作出明确规定，在实际工作中，一般按以下方式操作：
1、异地（跨地、市）搬迁，劳动合同履行变更手续。
2、本地（地、市内）搬迁，分为劳动合同履行变更手续和不履行变更手续两种处理方式。
3、变更劳动合同以用人单位与劳动者协商一致为前提。
《劳动合同法》
第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
《劳动合同法实施条例》
第十条 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。
如果单位的名称没有变更，只是地址变更的话，最好是在劳动合同的备注栏内进行一下变更，如果没有变更的话，应该也会认为劳动合同有效，所以不用担心。
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