找毛病吧看看有没有预售许可证，如果没有可以以这个为借口，这个是最好的理由，如果有预售许可证，你就以没有地下室为借口退房，其实这种事情以我的经验来说还是托人比较好，这个时候有的没有实力的小开发商就是欺负怂的怕横的。他要说你没问，你就说没有地下室这是你们应该主动告知的，向你这种签了合同没交首付的合同肯定没备案呢，所以应该是无效的，你们的购房合同是网签的还是编号合同啊！
