在日本，为什么穷人住独栋，富人反而住公寓？

2025-01-31 22:23:50

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回答1：

在日本，穷人住独栋，富人反而住公寓的主要原因如下：

一、公寓主要建立在中心地段

其实在日本的房地产商跟中国的是一样的，在中心地段的房子价格肯定更贵。同样的占地面积如果只是建立独栋的话，价格就算卖得很高，肯定也没有建一栋公寓，可以卖给几十户甚至上百户那么赚钱。所以说一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子并不是所有人都买得起的。

二、独栋的房子比较老

其实在日本很多独栋的房子都是有些年份的，因为修补不是那么简单，而且需要一大笔钱，所以说很多住在独栋的日本人看起来好像生活得很不错，但是这些房子已经年份已经很久了，可能修补房子的钱比重新买一栋独栋的钱更多。所以说在日本有些人干脆会直接放弃自己的房子，可能会用很便宜的价格就把独栋卖掉，但是买房子的人就要承担高昂的修建费用。

三、公寓所交的杂费很多

在日本住公寓就跟在国内的小区是一样的，除了买房子要交钱以外，还有物业费、垃圾费、停车费、电梯公摊费等等，所以说如果要购买公寓的话，除了要准备一笔买房子的钱，后续还需要不断地支出相关的杂费，这一笔开销持续下来的话也是很多的。而日本人每个月的收入基本上就是仅仅够生活，因为日本的生活成本还是挺高的。

所以说如果是穷人的话每个月还要多出一笔杂费的开支可能就无法负担了，居住在独栋反而不用担心，独栋的房子就是自己的房子，也不需要支付任何的费用。并且公寓的装修肯定比独栋的要好很多，年轻人都喜欢住在公寓里面，安全性也更好，所以说富人才能住公寓。

回答2：

在日本，为什么穷人住独栋，富人反而住公寓？

住房问题一直都是每一个国家都比较关注的对象，所有的人都需要有适合自己的一个家，才能真正得到安稳。也正是因为这种原因，所以人们很有必要去对相关的政策进行了解，通过进一步的关注就会发现，其实各个国家在住房方面都有不同的政策来应对。所以，相关的人员居住状况也就会发生不同。在日本就有一种比较独特的现象，大部分的穷人都会住独栋，反而是更多的富人选择住公寓，为什么会有这种情况呢？

01，相关制度的不同

众所周知，我国在当前的局势就是大部分富人都会住独栋，而穷人才会选择住公寓，比如那些建设特别豪华的别墅基本上都会被富人买下，穷人一般是可望而不可即的。然而，日本却因为制度的不同，所以就有了不一样的表现。在日本的土地都是私有的，这也就意味着当你买下一个房子之后，连带地皮都是自己的了，所以相关的独栋小别墅才会在价格上比较便宜。只要不在人口密集的地方，这些独栋都不会特别贵。

02，公寓位置决定价格昂贵

日本的大部分公寓都位于市中心或者是其他闹区，开发商在建造这些公寓的时候，原本耗费的成本就比较多，而且公寓刚刚开盘的时候，所涉及到的物业费以及其它的费用都特别昂贵。一般的家庭可能并不能支付这样的费用，只有那些高级白领或者是其他的家境比较好的人才能住得起。一般人是不可能住公寓的，尤其是在东京这样的大城市当中，公寓的价格更是贵的离谱，那些有钱人都会住进这些象征身份的高级公寓。

03，个人决定的影响

虽然日本的很多有钱人都是住公寓，但也有一些人选择了更加安静的郊区，也就是远离市中心的地方。在这些地方住进一栋别墅也是很不错的选择，所以个人决定也就意味着住房的差别。当然，这一方面只会产生小小的影响，大部分人还是会遵循正常的趋势。也正是因为日本所拥有的制度以及相关的政策会与我国存在比较大的不同，所以在住房方面有了一定的变化。

总体来说，在日本住公寓的确会很费钱，因此想要在这里拥有一个比较温暖的家，对于大部分普通人来讲，可能更会青睐于远离市区的一些独栋别墅。这些房子的价格更便宜，而且整体打造出来的环境也会比较安稳。对于大部分的日本人民来讲，这种选择会比较不错，也能带来更多的安静。因此，不同的人也有不一样的看法，同时在这一方面的选择上也会变得更不一样，这些都是值得去关注的方面。

回答3：

因为在日本他们购买到的土地就是自己的了，只要不是在人口密集的地方房子大都数都是独栋式的，而且是非常的便宜，如果在市中心有独栋的房子，而且装修非常的豪华的话，价格也是不会很低的，一般处在市中心的独栋，要比公寓贵的很多很多。所以很多有钱人还是选择公寓，而且助攻月也少不了物业费用，还有各种别的费用，所以在日本一般的高级白领或者是有钱的人才会选择市中心交通便利的公寓楼。普通老百姓是承担不起公寓楼的费用的。所以在日本有钱人都去住公寓，而普通的老百姓只能住独栋啦。

回答4：

首先，中国的土地实行的时候国有制。而日本，土地是私有制，不是人口密集的地方，大多数上都是独栋的住宅，主要是因为公寓楼比较新，还有收取物业管理费

回答5：

因为日本是土地私有制度，所以和我们国家的制度完全不一样。有钱人住公寓是因为公寓新，还要支付物业费等。

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