土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。至此，购房者才成为该商品房名副其实的主人。
首先我不懂得什么叫土地分割证，那些应该是属于集体土地的方面
如果这套房过去是单位房，应该是属于单位房改房，该房的土地使用权为划拨，如果你的房产证已经过户到你名字了，那土地使用证就只是缴纳该套房的分摊土地出让金就可以了。
您好，办理房产证时过问一下，各地不一样的。应该有房产证就是所有权是你的了
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