按照目前的房价构成，三线地价在房价中的比重大约在25%左右，所以，贵地每平方米住宅的地价成本应该是750元左右。
然后再看容积率，也就是一平方米土地上平均盖几层房子，估计你们的房子没有电梯，在七层左右，大概的容积率在4.0，这样算来，你们的土地价值大概是3000元每平方米。
当然，开发商也要赚点钱，而且土地还要办完各种手续才能用，费用也不少。
结论：贵地的地价在每平方2500-2800比较合理。
仅供参考。
建筑商公开的建造房屋的价格1000元一平方，那是相当好的房子造价，一般只有7oo-8oo元，房价减去造价就是房产商的利润和土地出让金。
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