土地使用证工本费能计入土地开发成本吗

2025-03-20 16:25:43
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回答1:

不可以,土地开发归入成本的包括以下五方面内容:

1、土地费用;
2、基础设施费;
3、配套设施费;
4、筹资费用;
5、应由开发土地负担的间接费用。

工本费是你取得土地使用证使用的费用,不属于上述范畴。而且工本费金额较小,对一个房地产企业来讲并不构成重大影响,入成本或入费用对利润表也没有影响。就算你入了成本基于重要性原则也没人会管你这部分分录做的对错。