物业公司对入室盗窃应该承担多大比例的责任？

　　1.是否可以要求物业公司进行赔偿？（我想应该是肯定可以的）
　　物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。依据是物业管理条例36条
　　据此可以看出，能否要求物业赔偿的关键在于你们之间的物业管理合同中是否约定了物业有安保的责任，有约定则是肯定可以而没约定的话就不是肯定可以了

　　2.以什么名义要求物业公司进行赔偿
　　如果有约定的话，可以合同违约为由要求承担违约责任、赔偿损失

　　3.如果赔偿，应该承担多大比例的责任
　　责任比例还要具体看双方过错程度以及证据程度
　　如果你证据不算充足的话个人建议你就不要起诉了，因为根据民事诉讼谁主张谁举证规则，你必须证明你有损失并且损失是由物业过错造成的，你压力比较大
　　建议协商解决，责任争取在五五分即可。如果能协商解决的话省下的时间和精力可能都不止一万元的价值了

　　4.在协商或起诉过程中，应该注意哪些方面的问题
　　协商的时候注意有礼有节，从情理出发谈判解决，而诉讼的话唯一注意的就是证据问题，打官司就是打证据

　　5.现在物业公司确实也想通过协商解决，不想把事情在小区内传开
　　就这点而言物业态度算是不错的，既然想协商的话就协商解决吧，把握好分寸即可
　　如果你怕吃亏要少钱了，个人给你的估测就是即使打官司对方估计赔偿也不会超过一半，因为入室盗窃的情形几乎很难要到多少赔偿何况你自己没关窗也存在过错并且这个过错程度很大。只能说，尽量争取一半赔偿吧

　　希望对你有帮助，祝顺利！

我当过物业经理，我来告诉你吧。如果损失不是太大的话不建议民事诉讼，毕竟你的责任也很大。我以前所在小区地下室被撬和丢自行车太常见了，呵呵。建议你不交物业费，每次他们跟你要物业费你就提这件事，他们也就没辙了，等一两年你觉得够本了再给他们。

物业是有一定责任，但不是主要责任。你要看看你签的物业服务合同对公共秩序维护是怎么约定的。如果有可能尽量搜集一些保安值班巡逻的记录、人员出入登记什么的。监控设备是怎么设计的，开发商是否安装到位，这一点跟物业关系不大，但应该可以找开发索赔，前提是房屋买卖合同中明确了监控设备。反正如果你要起诉物业，难度还是挺大的，一是要自己举证，再有好多东西不是物业该负责的，起诉主体不适用，所以建议跟物业协商，明确让他们减免物业费、供暖费、停车费什么的。说实话，入室盗你自己还是负主要职责，别指望能赖物业太多。

某个物业经理之前一定不称职。

朋友，我给你点建议：

1、小区某角的围墙倒塌现场取证；
2、报110，从监控调录象，判断盗贼进出的路线；
3、你在家几楼我不清楚，如果在2楼以上，未关窗户通风透气属于正常；这证明物业巡视力度不够，存在管理上的责任；

如你在1楼，赔偿1/2；如在2楼以上，赔偿在2/3（个人判断，建议咨询律师）

当然还可能牵扯到其他因素 ， 现金解决比较好， 不然起诉。

希望能帮到，但希望你不要一直以拖欠服务费来抵制，如大家都这样做，会降低物业服务品质。