房价会不会涨，最重要的是供需关系。①供需关系，买房的客户是否多？出现供不应求的情况，楼市的需要量是否变大？②配套的规划，是否要新开地铁口、大型超市等。③政府政策的支持，引进优秀的企业等。与是否只有二手房，没有一手房没有直接关系。
