您好，购买离地铁近的房子，好处在于交通便利，人流量大，距离地铁近，上下班什么的更方便点，而且升值空间较大。但是也有弊端，进出人流量大易吵闹喧哗，影响睡眠质量，对于地质的震动影响很大。希望我的回答对您有帮助，谢谢！
