苏州园区买房，到园区公积金管理中心触摸屏上得知自己最大额度可贷45万，请问实际真的能贷到45万吗

亲，要看你公司为你交纳的公积金缴费基数~
苏州公积金新政之后如下事项做调整：
（一）提高贷款最高限额。家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房（二手房，下同）35万元统一调整至70万元，分别提高了40%和100%。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50%和114%。

（二）增加贷款额度计算公式。除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外，增加按职工还款能力计算贷款额度的公式，由职工自主选择。

按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。
一般情况下，个人账户余额的10倍比较难以实现，一般都是按最新增加的还款能力计算贷款额度公司计算~
也就是说个人贷款要满足45万的贷款条件，借款人如果小于30周岁的男性公积金交纳人，依照公司计算只要公司交纳基数在3600元就可以贷款到个人上限的45万元~
计算公司为：3600*0.35*12*30年=3600缴费基数*35%系数*12个月*30年贷款年限=453600元~
刚好贷过45万额度~
以上，请知悉，有不明之处请再追问！

可以的，这是最新出台的政策，以前都只能贷款30万左右

要参考房价、住房情况、月还款能力