82问答网 > 承租房被火烧毁，火灾原因不明，承租人的合伙人与承租人承担连带责任有什么法条支持。

承租房被火烧毁，火灾原因不明，承租人的合伙人与承租人承担连带责任有什么法条支持。

2025-03-26 17:13:53

推荐回答（1个）

回答1：

　　05年2月24日，牛一珍与金仙签订了《房屋出租合同》，把属于牛一珍、牛二珍、牛三珍共同共有的会泽县金钟镇东外街125号铺面房屋一间出租给被告金仙使用，租期2年，从当日起至2007年2月24日止，租金每月500元。牛一珍当天已收起金仙一年的房租6000元。双方的合同约定，租赁期间乙方不得擅自转让铺面，负责房屋的完整安全，不得私拉乱接电线，保证杜绝火灾隐患，否则负责赔偿责任。2005年5月13日，金仙与国富签订协议，合伙做生意，金仙提供房屋，国富出货收货，两人今后除去房租和货款余下的利润平均分款。2005年11月22日4时35分，该租赁房屋发生了火灾。2005年11月23日，牛一珍、牛二珍、牛三珍对火灾直接财产损失进行申报，被烧毁的还有雕花古式顶子，古式桌子一张、古式柜子一个及被褥、木漆老寿木一合及其他物品，但未经会泽县公安消防大队核定。2005年11月28日，会泽县公安消防大队作出火灾原因认定书，认定为火灾原因不明，该火灾造成三原告所有的金钟镇东外街125号房屋全部被烧毁。受案后，法院委托曲靖珠源司法鉴定中心对被烧毁房屋价值进行评估鉴定，经鉴定该房屋价值为31036元，用去鉴定费3000元。

　　会泽县法院经审理认为，承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。牛一珍、牛二珍、牛三珍与金仙签订《房屋出租合同》合法有效，金仙应履行合同约定的义务，妥善保管租赁物，对租赁房屋被烧毁，对造成的损害应予以赔偿。但在房屋租赁期间，承租人金仙与国富签订合伙协议，在合伙期间，双方应本着公平、合理，盈利共享，风险共担，对发生火灾被烧毁房屋应共同承担连带赔偿责任。三原告要求两被告赔偿房屋损失费31306元、鉴定费3000元，理由正当，予以支持，三原告主张其它财产损失5000元，因财产损失申报表只是原告的申报情况，未经消防部门核定，也未能提供其他证据证实，对其主张不予支持。三原告主张房屋租金11000元请求判决被告承担，因合同签订后被告金仙已给付一年的租金6000元，在租赁期间二被告合伙做生意，房屋被烧毁，二被告应对2006年2月24日至2007年2月24日的房屋租金予以支持，据此法院作出前述判决。

　　一审判决书送达后，被告国富不服向曲靖中院提起上诉，曲靖中院依法组成合议庭进行审理。经曲靖中院审理认为，原判认定事实清楚，适用法律正确，据此，判决驳回上诉，维持原判。国富对终审判决不服，向云南省人民检察院申请抗诉，2009年6月21日，云南省人民检察院向云南省高级人民法院提出抗诉，2009年8月5日以（2009）云高民抗字第100号民事裁定书，指令曲靖中院再审，曲靖中院再审认为，原一、二审认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第186条第1款，第153条第1款第1项之规定，依法作出前述判决。

最新问答

新电脑装系统后鼠标键盘没反应，灯也不亮在BIOS界面都有用，一进入Windows马上没反应，电

踏板摩托车加速过猛有影响吗

省考公务员可以跨省考吗，就是安徽省能考江苏省的吗

上海弋慧艺术品有限公司是在上海殷高路中设广场四楼吗？是骗子公司，我都被骗了，要用法律制裁骗子公司

14国家执业乡镇助理医师考试成绩多少合格

糖尿病人能吃馒头面条吗