你好
如果签订了书面合同，那么可以跟房东协商的，你可以多补偿他一个月的租金，如果你确有需要，房东通情达理，又能找到新的租客，一般是会同意的。只是你无权单方解除。
如果没有书面合同，那么应该认定是不定期租赁，可以随时解除。
《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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