贷款买房子，贷款最快多长时间能办好？

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

流程图：
递交资料（齐全）——银行审批（最快七天）——出贷款合同（过户）——产证加急/收件收据放款（10天以内）；正常，不加急20天以内——新产证出来5个工作日以内

所以算从申贷到放款，最快是20~25天,（特别提醒：年底有可能停止放贷或者暂停审批）

不好说，资料齐全的话一般一个星期就行，一手房的话2个星期。但目前各个银行额度都紧，没有额度就不好说了。

各种手续都具备，条件都符合要求，没有不良记录，最迟一周准办好（包括抵押登记、评估、公证）。