还能用住房公积金贷款买房,但需满足一下几点:
1、逾期不超过六次;
2、每次逾期不超过90日;
3、全部逾期欠款已经偿还完毕;
4、联系银行的信用卡客户经理开一张非恶意透支证明,并加盖银行公章;
5、有几次透支逾期,就开几张非恶意透支证明并加盖银行公章。
扩展资料
想买房得了解贷款
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
参考资料:百度百科:住房贷款
如果你的信用卡逾期次数就一两次的话,是可以办理公积金贷款购房的,如果你的征信报告中有下面的情况,就无法办理贷款了:
1、近2年内,申请人的征信报告上逾期连续达到6期;
2、申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;
3、申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的。
另外,如果你的贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致,且无其他交易记录的,可以办理公积金贷款。
个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
参考资料:人民网-信用卡逾期还款影响信用 将难以申请公积金贷款
通常逾期超过三次就有不良信用记录了。
一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算,最低收取人民,10元或1美金元。
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
二、影响信用:
1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,想提升额度就比较困难;
2、逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;
3、逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。
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用卡消费已成为大家的一种生活习惯,如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用“污点”,再想贷款可就难了。
有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。
信用卡逾期可以公积金贷款吗