你买的一手房还是二手房?你想退房的原因是什么？
你不管是买一手房还是二手房在签合同的时候合同里面都有约定，单方面违约是要承担违约责任的，你可以看合同。
一手房这个时候退房不太可能，首先是开发商根本不会同意的，推脱的理由太多了，直接就会告诉你退不了。
二手房，只要还没有过户你可以违约，但是你的损失很大哟。首先你得支付中介费用，所交首付款房主收了之后有权不退回。
都在办按揭这步了，钱也交了，还想着退房确实不太好办。
那你得和开发商协商，如果退房属于合同上的违约条款，可能要承担一定的违约责任
比较麻烦，损失估计也很大
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