观锦是由天津信义房地产投资有限公司开发的住宅项目。该项目位于天津工业大学东院东侧，临近海河，处于红桥北辰河北三区的交界处。项目优势：1.挨着中环路和天泰路，自驾出行通达性好，此外还有规划中的地铁4号线，交通便利。2.周边500米范围内有南普公园等休闲配套，适宜老年人居住。3.周边教育资源丰富，育婴里小学、三十五中学、河北工业大学等等，都距离很近4.项目位于河北区，步行1公里可达天津第一医院，开车十分钟可达天津254医院，医疗配套齐全，看病就医方便。项目劣势：1.项目周边缺乏大型的商业配套，购物娱乐不是很便利。2.项目所在区域并无明显的发展规划，后期升值相对困难。总的来说，该项目价格相对适中，以地源性客户居多，此外还适合外地户口有落户需求的购房者选择。
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