浦发银行贷款需要什么条件

　　浦发银行贷款条件及流程：

浦发银行申请贷款基本条件有以下部分:
 

　　年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁;

　　具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份;

　　有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　已签订购买住房的合同或协议，并支付了不低于总房价20%的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门的要求标准;

　　能提供贷款人认可的担保。

须提供资料:
 

　　有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;

　　确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);

　　首付款发票或收据;

　　借款申请表(您可从身边的我行营业网点获取);

　　银行要求提供的其他材料。

贷款额度:
 

　　套内建筑面积90平方米以下的贷款额度不超过所购房屋价值的80%，套内建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购房屋价值的70%，并符合贷款行当地监管部门的要求标准。

贷款期限:

　　一手房最长不超过30年; 二手房贷款期限与房龄之和一般不超过30年。
 

　　申办流程：

　　提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续(公证、抵押等)——贷款发放——客户还款。

浦发银行房屋抵押贷款的条件：

房产抵押贷款的条件：

1. 借款人年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 浦发银行银行规定的其他条件。

个人经营性贷款有营业执照吗？如果没有的话你是申请不了的。一般来说个人经营性贷款条件是：
（1）具备完全民事行为能力，有当地户口；
（2）在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；
（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；
（4）在贷款银行行开立存款帐户。
若没有营业执照的话，同时您属于农户的话，您可以申请农户小额贷款试试。