云创天地是综合立项的商办产权，与工业立项的写字楼和独栋有以下区别：
1、土地更容易转卖：综合用地及所建的建筑物是可以对外向自然人出卖的,房产管理部门可予以发给房产证.而业工用地,是不得从事房地产的对外经营活动,就是暗中搞房地产,买方是办不了房产证的。
2、土地更能够实现多元化业态配置：但是根据国务院的文件，工业用地允许有5%的用地性质进行变更，进行配套设施的建造；而综合用地在配套设施的建设比例上有更大的自由度，因而能够享有更完善的商业等配套。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024