物业服务存在问题，业主可以拒交物业费吗？

2024-11-22 02:31:50

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回答1：

物业公司与业主委员会签订的物业服务合同,对小区全体业主均具有约束力。
合同签订后,物业公司为小区提供了物业服务,业主理应交纳物业费。
同时,物业服务是一个不断完善的过程，如果业主认为物业服务存在问题，应该提出改进意见和建议，而不是以拒交物业费形式消极对抗。
物业公司提供的物业服务有瑕疵，对物业公司主张逾期交费的滞纳金不予支持。

这也提醒广大业主，对于物业服务中的不足和瑕疵，一是积极向物业公司提出好的建议，二是要积极收集证据。
如果在庭审中能够证明物业公司部分物业服务不到位，根据公平原则，法院也会对应交的物业服务费用及滞纳金酌情予以扣减。

回答2：

物业费是否可以不用交，什么情况下，业主可以拒交物业费？

回答3：

物业服务存在问题，在这种情况下你是小区业主，可以向物业反馈或者投诉让物业改正服务，这种并不是不缴纳物业费的理由，你只能先投诉，如果对方不改正再进行解决。