农业户口转非农业户口以后,宅基地会被集体收回,而如果宅基地上有房屋,那么还是归农民所有,等到房屋坍塌以后,宅基地会被收回集体,然后再重新进行分配,农业户口转非农业户口并不代表会放弃在农村所有的东西,在这方面是有相关保障。
首先要了解宅基地是归集体所有,而并非归个人所有。只有具备农民身份的人才能够使用宅基地。而如果一个人从农村迁出,将户口转为非农业户口,那么他就不会再具有这块宅基地。不过户口迁出的情况有很多种,户口都是以家庭为单位,如果迁出的只是家庭个人,那么这一块宅基地会归家里的其他成员所有而。如果是一家全部迁出,那么这块在异地才会被集体收回,然后再次进行分配。
宅基地上都有农民自建的房子,在有房子的情况下,宅基地是不会被收回或者给其他人的,依旧是归原来的所有者所有。不过这个宅基地上的房子以后不可以再进行翻修,并且坍塌以后也不会再允许重建房子,坍塌以后宅基地就会被收归集体所有。
因为宅基地上有房子,那么只要房子没有坍塌,所有者就不会改变。而且这个房子是可以被继承的。拆迁的情况,如果这块宅基地被拆迁,那么所有者还是可以获得拆迁的收益,继承者也同样可以获得拆迁的收益。但是要注意农业户口转非农业户口非常简单,但是如果想落户回去可能会比较困难。因为只有当地同意接受户口,那么户口才可以转移,如果原来的集体不想接受这个户口,那么就没法回去,虽然按照规定集体不应该阻止去留。
宅基地还是归农民所有,因为根据相关规定除非房屋拆除或者坍塌后没有批准重建,土地权才由集体收回,其余情况均归农民所有。
宅基地会持续保留,在宅基地使用年限到了以后,有关部门将会进行相应的处理拆除宅基地,将土地回收,进行再次分配。
会直接充公,或者转移到直系亲属的名下,农村的这种机制一般不太规范,即便是农转非以后,也会有很长时间的搁置