卫生间渗漏水发生了，水的来源无非就那几样，一是上水管的水，这种情况下一般是漏水现象不停歇，除挖开修管没有其它好办法。二是下水管接口什么的渗漏水，新装修可能是工人不负责，连接没有拧紧造成。三是地面的使用水从瓷砖缝渗入到瓷砖下砂浆层并存在那里，再从防水不好的薄弱处渗到楼下。四是隔壁水到你家，概率不高。从这几个方面分析入手，有时候，越不想麻烦，你会越烦。装修公司或开发商应该给你提供5年防水质保，造成的楼下损失也是他们责任！
在不拆砖的情况下可以补漏，但一般人做不好，有可能是越补越漏！
防水渗漏水修复完后，试水，不漏为最高标准！
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首先：要找渗漏的原因，卫生间渗漏一般有两种，第一：瓷砖表面渗水；第二：管道渗水。
其次：查找渗漏的方法，瓷砖表面渗漏一般都是在洗澡以后渗水较严重，或地面有存水的时候渗水较多。管道渗水一般是持续性的渗漏。
最后：解决卫生间渗漏的方法：
瓷砖表面渗水非常好解决，以下是在瓷砖表面维修的方法：
将瓷砖表面及瓷砖缝的污垢处理干净，瓷砖表面（主要是瓷砖间的缝隙等水泥部位）直接喷防水剂；防水剂干透后。使用防水膏来密实缝隙；待表面完全干透后（一般在6-24小时方可干透）就可达到防水效果。
应注意：做防水部位，在没有实干前不得淋水，但不影响卫生间等的正常使用。
管道渗水：只能更换管道才可以了。没有其它的办法。
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卫生间漏水无非两种情况，一种是卫生间的防水没有做好引起漏水。再就是卫生间的管道漏水问题。管道漏水又有上水管和排水管，如果是排水管漏水就只有在正常用水的情况下才会漏水一般不用水是不会漏水的，进水管漏水会一直漏个不停。像你现在说的已经漏了有一段时间，而也打压试过没有问题。所以应该管道漏水的可能性不高，当然怀疑也可以用简单的方法试下，是不是管道的问题。如果是防水的问题在于那就简单多了，是不用拆墙和砸砖就可以冶理好。
漏水问题只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.。一直在线，惊富建筑免费提供专业技术咨询服务。
你要先判断是渗水还是漏水，如果是渗水则可以采用刷一层防水胶的方式进行补救，如果是漏水你就肯定需要拆墙了，那说明可能是管道爆了或是裂，不进行修理时解决不了问题的。
物业就是为业主服务的。当发现有住户家庭发生诸如水电、偷盗、火警等意外情况，有责任及时采取措施进行制止。你们这个物业的论调完全是无稽之谈！希望我的解答能帮到你
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