82问答网 > 房东跟我们签的合同又把房子租给了二房东，现在二房东要收回我们房子。可是我们还有转让费在里面怎么办啊

房东跟我们签的合同又把房子租给了二房东，现在二房东要收回我们房子。可是我们还有转让费在里面怎么办啊

2024-11-21 20:58:07

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回答1：

根据中华人民共和国合同法第五章第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
只要你的合同是合法有效地，你就不用担心，如果房东没通知你，这个转让就对你没有影响。而房东这种出尔反尔的行为，违反了你们之间的合同约定，是违约行为，你有权向房东索赔

回答2：

若你的合同日期先于二房东的合同日期，那可以不理会二房东。