一，和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果
二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。
三、找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。
虽然合同中没有约定，但是一般情况下，办理贷款是买方的义务。所以这种情况下对你很利，所以劲量从自身找到解决办法，实在不行只能和房主协商解决
看情况,如果在贷款之前你有讲清楚,那是可以退的,如果你没有讲,那么,贷款就看是谁的问题,如果是突然来的政策,不能贷款,就看房东会不会退你了.;如果是你自己的问题,那么就比较麻烦,最好是你去跟房东商量一下,或是找人出点钱,把你的资料,包装一下,从新做!
，取消协议，双方互不补偿。还有就是在签订协议之前先向银行做好咨询。
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没有什么怎么办等到贷款下落交清房款拿房产证吧
那个城市的，
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