广州现在的购房政策下，首套购房首贷贷款的情况下首付比例是3成，但受到建委限价的影响，实际的首付比例往往要高于30％，达到50％-60％。这个比例由实际的市场价格和建委限价决定的，和市场价格正相关，和建委限价负相关。比如，市场价200万，建委限价100万130万，比例为65％；同样市场价200万，建委限价150万时，首付为95万，比例为47.5％。
