回迁房能办理公积金贷款吗？

2025-03-30 15:19:24

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回答1：

这个是要看当地政府的政策的，既然是回迁房，是没有房产证土地证的，按照公积金管理规定是不能用来给无产权的房屋发放公积金贷款的，这个银行也做不了主的。你最好咨询一下当地公积金管理部门。

回答2：

可以。
申请住房公积金贷款需要的条件：
(1)具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；
(2)借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；
(3)具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
(4)已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
(5)同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。