如何证明卖方不配合过户

买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。法律依据：《房屋登记办法》第三十五条?因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实?。

要是想证据过硬一些的话，办理送达公证
到公证处去办一份向对方送达要求办理过户手续的公证
公证处公证书的证据效力比较高的
至少在法院，法官会直接以公证书内容采纳的

建议到公证处去办一份向对方送达要求办理过户手续的公证，公证处公证书的证据效力比较高的，至少在法院，法官会直接以公证书内容采纳的。

发挂号信告知他，买卖合同上必有有效邮寄地址，或者身份证地址，挂号信回执就代表你告知他了。

直接去找中介啊 还要可以找物业 弄到联系地址 或者看合同上面最后期限是什么时候 过了最后期限 你就直接去法院起诉就行了 等着他赔款