因为您提供的信息不够完善，最好的办法是先咨询专业的房产律师比较好，但我所了解，只要出售方和您签署二手房买卖协议，如果您执意想买这套房产，是可以不退房的，产权人为满18周岁，在法律上讲，他必须有监护人协同办理出售手续，如果当时产权人没有监护人陪同的话，是否给您承诺或签署什么协议，如果有，可以不退房，如果出售房执意要去你退给他房产，那就按合同上的违约协议，对您进行赔偿，但在这个过程中我们不要乱说话，避免因口误给自己带来麻烦，这只是我个人意见，具体您咨询律师吧，如果有什么疑问继续留言。
未成年人的监护人签的买卖合同的话，可以不退，如果退可依据合同办事。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024