夫妻间,房产证上是一个人的名字,如果离婚后,另一方能有房产分配权吗?

2025-04-13 04:53:01
推荐回答(5个)
回答1:

  1、夫妻间,房产证上是一个人的名字,如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下,则属于个人财产,对方不能要求分割;
  2、如果这是婚前购买且有贷款,登记在购买人的名下,则在离婚时,配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值;
  3、如果这是婚后收入购买的,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产;
  4、法律依据:
  1)《婚姻法》(2001修正) 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
  2)(婚姻法》(2001修正)第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  3)《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答2:

有的,结婚后两个人的所有财产都是共有的,房产啊,汽车啊,存款啊,都包括,一旦离婚是要平分的。所以好多明星都找有钱人结婚,就是怕离婚分财产。

回答3:

要看结婚证是在买房前领的 还是结婚后买的

回答4:

看房屋是否是夫妻共同财产,如果是则可以分,不是则不能分。
一方在结婚前就已购置,基本另一方就不用惦记了,因为是个人财产,不会分的。
结婚后购置则可以分。

回答5:

以前买的必须有分配权拉
现在买的话 就是夫妻生活满8年才可以有分配权