房产证是我爷爷名字,我爷爷和奶奶各有一子,爷爷过世时留有遗嘱,房子归奶奶所有,我父亲是奶奶的亲子

2025-03-21 06:59:56
推荐回答(4个)
回答1:

这不是房产局收你的遗嘱,而是公证处。
继承的都要经过公证,拿公证去房客局办理过户。
以下是办理流程:
1.公证处。(公证书)
2.地税局。(免税证明,继承所得目前是不收税费)
3.房管局。(办理房产过户)
4.土地局。(办理土地使用证过户)
完成

回答2:

遗嘱要通过公证确认效力,或者通过诉讼。 直接房产交易中心是不行的。
你说的情况是爷爷留下了遗嘱,你奶奶有没有遗嘱呢? 如果没有,就要按法定继承。

回答3:

去房产中心办理过户手续应该持遗嘱原件,但是此份遗嘱是你爷爷留给你奶奶的,你奶奶也应当留下将房产留与你父亲的遗嘱,这样才可以。
办理完房产过户手续,房屋的所有权已经发生变更,以后出现争议可以向房产部门查阅相关资料,不用担心原件交出后的问题。

回答4:

你说的要交的遗嘱是你爷爷写的那份吗?你说的伯伯和你爷爷奶奶是什么关系?你奶奶去世的时候有没有留遗嘱说明只由你父亲继承?
如果你父亲要去办理房产过户手续,必须有房屋所有权证明的文件,比如你奶奶的遗嘱等。
不用担心原件会被收走的问题,一是因为按照遗嘱继承是要先办理遗嘱公证的,公证文书的法律效力很高的。二是房产局过户之后文件都会被归档保存,可以让你伯伯直接去房产局查阅。

希望对你有帮助!
【北京传承专家团队】