1、如果逾期甲方无法办理好土地使用证和房产证给乙方，甲方将按购房款支付给乙方
这点只说明了 逾期没有办理这些东西 只是把购房款支付给乙方 也没提到违约金啊 应该加一条就是如果使其没有办理土地使用证和房产证应视为违约，违约金是多少应该写明白
2、那么如果到时候他真的没有办理好房产证，支付了违约金给我的话，那个房子是属于我还是老板呢？
这点肯定是属于你老板的了
房子是老板的，物权以登记为准，合同关系是债权关系。
没明白你的意思。
第一、甲方是谁 你是什么方 逾期不办理房产证是指不配合过户还是房主本身房本没有手上？
第二、支付违约金给你的话，那个房子是属于你还是老板吗？老板是谁？
不懂意思，老板是哪个哦？
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