这个是不能退的，因为你的租期是一年，要租过了一年，如果是你以前租够一年了，第二年是可以退的！你现在可以做的是，你可以把房子转租给别人！不要就提前一个月和二房东说，你不租了！让他找人来租，前提是你要付违约金。多少就要看二房东的人怎样了！
事先有谈好押金的，扣除押金部分，其他的应当退回，如果没有特别说明押金金额的，可以重新商谈，一般是一到两个月的租金。其他部分应当退回。
