房产问题:父母离异。母亲改嫁,如今母亲刚购置新房,准备给我。落户时,因我是城镇户口,落不了。求助

2024-12-02 13:07:50
推荐回答(4个)
回答1:

你提的问题中应该是“过户时,因我是城镇户口,过不了”吧?
你母亲买的是农村的房子,属于集体土地性质(非国有土地),此种性质的的房子只能在一个集体中买卖(同一个乡镇的人),城镇户口的人是不能买的,所以这套房子不能过户。
无论这套房子过不过户给你,你都有一定的权益(继承人),权益的大小要看继父、继父的小孩等情况。
如果这套房子要完全属于你,可采取赠与的方法,并公证,但首先是赠与人(你母亲)要对这套房子拥有完全产权。
希望对你有帮助。

回答2:

母亲可以到公证处公证

回答3:

赠予的形式过户,房产证变成你的名了就放心了。在没办成你名时不用怕,离婚是要讲过错方的,主张方得到的东西钱都少。让你母亲不要离就行了。房产证过户,其他的别想。具体更名程序到房管局咨询。

回答4:

无法买卖,无法赠与,无法公证。三无产品。
这种情况是有点尴尬。你可以这样:让二老写个证明或说明,说明这个房子是你出资买的,是给二老住的,产权是你的。然后找两个长辈,两个当地干部签字证明一下,应该有效的。
或者你与二老搞一个协议,写明由你出资购房,给二老住,但是产权归你,还是找长辈和干部证明一下。如果你继父的子女能在协议上签字就更好了。绝对有效。