1、可以申请商业贷款。2、最长理论上是30年，但是现在一般的银行都是贷到28年或20年，详细要看你贷款的银行，反正20年是没问题的。3、首套房利率85折，政策虽然没有明令取消，但是一般的商业银行已经不执行了，建议你在做预算的时候不要计算这个，85折的利率 和全额的没有多大的差额。4、转贷不可以，但是可以用你的公积金来还商业银行的贷款。
不好意思 着我就不知道了 ！
