跟那没关系，看你的房产证上是谁的名字？
如果是你一个人的名字，你对第二任妻子很放心，可以去做一个房产赠予；
如果还有前妻名字，就必须征得她同意，并一起去过户；
如有你小孩的名字，你是监护人可直接赠予，直接去房产局！
1、使用权过户，那么过户的也是使用权，得经过房屋所有权人的同意（就是产权人）。
2、所有权过户和产权过户是两个概念，所有权过户不代表“你的第二任妻子”拥有了这个房子。
3、还有你和她还没有登记，所以你们不是合法夫妻，称她为第二任妻子是不恰当的，确切的说应该是女朋友。
不要那么急，等结婚后再说吧。不要引起家庭纠纷为好。同时也避免受骗上当。
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