沉箱的主要目的是实行同层排水，减少上下层之间的漏水可能，也能下层卫生间顶部空间规则化。沉箱的装修中个人认为要注意的方面，一是要注意下排水管道的通畅性，特别是马桶排水，横管要短，要有一定的斜度，二是要给以后的维修提供一定的可能，即回填材料不能将管道周边完全堵死。防水应该做二层，一层做在下沉楼板底部，防止下水管道万一漏水到下层，二层做在填平后的地面铺设瓷砖以前，防止地面水漏到回填层。
楼上肯定是已装修好了，再拆除重做防水代价太大，开发商不想承担这么大的损失就想出了在楼下出水点灌胶维修的办法。开发商也知道此法把握不大，但这也是没有办法的办法，如果成功可以把损失减少到最低点。
此法其实并非理想方案，成功的几率不大，而且复发的可能性很大，建议你拒绝，如果接受要讲明复发的后果，必须高额赔偿你的损失。
1、吸湿防潮陶粒填埋，碎砖细砂填平。（填平沉池）2、架空后采用二次防水处理（沉箱处理）对比上述两种方式：1、以第二种成本为高，因为架空层肯定是砼现浇板或者是预制板。但第二种方式在架空之前，对老结构需要做一次防水的。2、第一种方式处理，实际上就是垫层处理，碎砖细砂填平以后，需要做一层50~100mm厚砼找坡层——20~45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。3、第二种处理方式，实际上也是垫层处理，然后就是20~45mm砂浆找平、找坡层——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。（加上老结构防水一次，这是一种双重防水处理方式）建议采用第一种处理方式，吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。
架空跟陶粒回填。防水最少要3遍，还要做防水实验，保证不漏水，渗水。
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