税务总局已经下发通知了，严禁征收房产赠与契税，一般的程序是到公证处做房产赠与公证，然后拿着公证文书去你可以直接到房管局去申请变更房产证所有权人的姓名。房管局一般只收一些工本费。
但是由于你的房子有贷款，房产会在银行做抵押，因此处分房产时需银行同意，否则房管局也不会给你办理，因此，你的抵押合同也要进行修改，的确很麻烦。不过从法律的层面是没有问题的，只不过手续繁琐一些而已。
等于是父母出让了60%的产权，缴纳的费用类似于买卖。
登记费，图纸费由房地产交易中心代收，契税、印花税由相关部门征收或代收
不过，你现在加不了名字，因为房子还在贷款中
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