土地增值税的会计分录

土地增值税
提取时借：
主营业务税金及附加
贷：应交税金--土地增值税
缴纳时借：应交税金--土地增值税
贷：银行存款等
借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）
贷：应交税费-未交增值税
主营业务税金及附加核算的是城建税、教育费附加、地方教育费附加。资源税等对于增值税来讲，当每月的销项税金和进项税金计算后，当月的应缴增值税已经明确。
对主营业务税金及附加是主要是根据应缴（增值税+营业税+消费税）为基数进行计算的附加税费，包括应缴城建税，教育费附加，地方教育费费附加，现在又增加了地方水利建设基金，和按规定比例计算的资源税等，这些附加税费，按照费用收入配比原则当然应每月都进行计算，及时计入当月盈亏中。
会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。按照复式记账的要求，对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下，则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。
会计分录是指经济业务发生时，按照记账规则的要求，确定并列示应借应贷账户的名称及其金额的一种简明记录。会计分录的格式和要求是：先借后贷；借和贷要分行写，并且文字和金额的数字都应错开；在一借多贷或一贷多借的情况下，要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。

借：管理费用——税金　　
贷：应交税金——应交房产税　　　
应交税金——应交车船使用税　　
应交税金——应交城镇土地使用税

借：固定资产清理 380万
累计折旧 40万
贷：固定资产 420万

借：银行存款 550万
贷：固定资产清理 380万
应交税费———应交土地增值税 51万
营业外收入——固定资产处置收益 119万

1、借：以前年度损溢调整
货：应交税金-应交土地增值税
2、借：利润分配-未分配利润
货：以前年度损溢调整
3、借：应交税金-应交地地增值税
货：银行存款
mm101033

土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。

借：固定资产清理
累计折旧
贷：应交税费-应交土地增值税
固定资产
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