肯定不是,婚后的所有财产都属于共有部分。婚前的首付是属于男方个人财产
所以这种情况下,最好还是协商解决,不要闹得家无宁日才好,毕竟夫妻一场。因为闹上法庭,首先也是庭外调解,如果协商无果,那就只能通过法律手段来解决了
首先男方占有房产,那就需要支付给女方婚后装修的出资部分,然后是贷款月供部分的一半,以及附加值。
怎么可能净身出户?至少你贡献的部分都是可以带走的。
先跟你说个事,房子的交易时间,不是按付首付的时间,也不是按拿到房产证的时间,而是按买房子的时候签购房合同的网签时间,如果网签时间是在你拿结婚证之后,那这套房还是当是你婚姻存续期买的房,即使交首付的时间在结婚证之前也好。
你这种情况,如果房真的是婚前男方的房,那么离婚后,这套房的产权会归男方所有,但男方应该把女方出资的装修费、婚姻存续期一起供楼款的一半、婚姻存续期间房屋升值的相应部分,用现金或其它财产的方式给你..
按照《婚姻法解释三》第十条规定, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
1.如有证据证明首付是女方出的,一定是法律上认可的证据才行。
2.结婚后共同还款部分属共同财产,平均分割。
问题的关键是你怎么证明房子在婚前的首付是女方出的。如果能拿出证据,那么房子归拿首付的一方所有,共同还的部分由首付方给另一方。
如果拿不出证据,那只能凭男方的良心了。
离婚后时,先明确夫妻财产偿还房屋债务的数额,由拥有房屋的一方(也就是您所说的男方)以其个人财产,将偿还房屋数额的一半还给另一方(女方)。
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